河北省人大代表、邯鄲市復(fù)興區(qū)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心主任張燕燕。受訪者供圖

人民網(wǎng)石家莊1月14日電 （記者楊文娟）老舊小區(qū)加裝電梯是一項(xiàng)民心工程，也是一項(xiàng)長期工作。河北持續(xù)推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作，各地市積極研究破解加裝電梯的難點(diǎn)賭點(diǎn)問題，不斷完善既有住宅加裝電梯的實(shí)施意見及支持政策，加速推進(jìn)了老舊小區(qū)加裝電梯進(jìn)程，把老房子、舊房子變成好房子。

“但是，在具體實(shí)施過程中，面臨意愿征集、資金籌集、過程監(jiān)管、維護(hù)保養(yǎng)等多方面難題，亟待解決?！睂Υ耍颖笔∪舜蟠?、邯鄲市復(fù)興區(qū)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心主任張燕燕建議，鼓勵居民自主更新，參與城市更新，減少在加裝電梯工作中的阻力。

針對“意愿征集難”問題，張燕燕提出，要充分發(fā)揮街道、社區(qū)黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用，用好“一線工作法”，組建以樓長、退休干部、黨員、物業(yè)公司等人員為主體的加裝電梯“自改委”“幫幫團(tuán)”，開展“一戶申請即啟動意愿征詢”工作，激發(fā)居民自改的熱情。

同時，加大“加梯”宣傳力度，開通“加梯熱線”，解決居民對本地加裝電梯政策流程不清楚或一知半解，方便咨詢；通過線上線下平臺、召開座談會等形式搭建溝通議事平臺，做好信息摸排、征集意見等工作，解決現(xiàn)實(shí)生活中鄰里關(guān)系不熟悉，打破無交流現(xiàn)狀，積極化解矛盾糾紛。

在破解“資金籌集難”方面，張燕燕建議，通過制定財(cái)政補(bǔ)貼政策，多方面減少居民加裝電梯的經(jīng)濟(jì)壓力。如：省級財(cái)政專題制定老舊小區(qū)加裝電梯資金支持政策，鼓勵殘疾人政策補(bǔ)貼以及相關(guān)部門獎補(bǔ)資金可以用于加裝電梯項(xiàng)目支出；財(cái)政補(bǔ)貼資金擴(kuò)大加裝電梯支持范圍，不僅是支持電梯建安費(fèi)，前期和后期產(chǎn)生的費(fèi)用均可以使用；結(jié)合老舊小區(qū)改造，提前做好管線遷改工作，減少加裝建設(shè)成本；用好公積金、維修資金政策，在電梯動工前可提取本人及其配偶、子女的住房公積金用于加裝電梯建設(shè)；積極爭取轄區(qū)內(nèi)共駐共建單位政策、資金支持；鼓勵金融機(jī)構(gòu)加大對加裝電梯項(xiàng)目的信貸支持，提供消費(fèi)貸款，增加電梯保險等金融服務(wù)業(yè)務(wù)。

如何解決“過程監(jiān)管難”問題，張燕燕提出，由市場監(jiān)管部門制作資質(zhì)完善、業(yè)績突出、價格優(yōu)惠的優(yōu)質(zhì)電梯公司企業(yè)目錄，通過帶量議價、從源頭保障增設(shè)電梯安全質(zhì)量及品質(zhì)，降低電梯設(shè)備價格。同時，通過部門聯(lián)動，明確責(zé)任，加強(qiáng)前期設(shè)計(jì)、房屋安全鑒定、竣工驗(yàn)收等全流程監(jiān)督管理。另外，由街道聘請監(jiān)理單位，充分發(fā)揮居民監(jiān)督作用，做好日常安全監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題第一時間反饋、第一時間解決。

對于“維護(hù)保養(yǎng)難”問題，張燕燕建議，在小區(qū)加裝電梯方案、資金協(xié)議中，必須明確后期維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，鼓勵居民根據(jù)需求將政府補(bǔ)貼資金用于電梯后期維保，提升電梯使用管理和維護(hù)保養(yǎng)水平。

“有物業(yè)管理的小區(qū)，可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行管理，無物業(yè)管理的小區(qū)，可以在社區(qū)的監(jiān)督下，由加梯自改委以簽訂合同方式委托第三方進(jìn)行管理，社區(qū)可以推薦在優(yōu)質(zhì)企業(yè)名錄中選擇，提高居民對企業(yè)的信任度?！睆堁嘌嗾f，此外，也可以根據(jù)街道社區(qū)情況，與周邊其他小區(qū)統(tǒng)一進(jìn)行管理，采取同一企業(yè)維護(hù)保養(yǎng)模式以降低維保成本，以多帶少。

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