人民網(wǎng)秦皇島7月23日電 （周博）季夏之日，萬物繁盛。河北省秦皇島市盧龍縣千方百計(jì)破難題、爭分奪秒朝前趕，奮進(jìn)足音鏗鏘有力，產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目拔節(jié)生長，以更大的力度、更強(qiáng)的措施、更優(yōu)的服務(wù)助推營商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化，處處跳動著縣域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的強(qiáng)勁脈搏。

為推進(jìn)深化區(qū)域評估改革、提升不動產(chǎn)登記便利度、保障重點(diǎn)項(xiàng)目用地需求。盧龍縣制定了《盧龍縣自然資源和規(guī)劃局優(yōu)化營商環(huán)境工作方案》不斷提高服務(wù)能力水平、扎實(shí)推進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

盧龍縣政務(wù)服務(wù)中心市民辦理業(yè)務(wù)。人民網(wǎng) 周博攝

優(yōu)化空間布局 發(fā)展城市格局

“以山水林田湖整體保護(hù)格局為目標(biāo)，盧龍縣自然資源稟賦和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展趨勢為基礎(chǔ)，提出國土空間總體格局。”盧龍縣自然資源和規(guī)劃局局長鄒慶豐說，盧龍縣加快完善國土空間規(guī)劃體系，科學(xué)劃定“三區(qū)三線”，確定“一軸兩帶，三心四區(qū)”的縣域空間結(jié)構(gòu)。

京唐秦城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸、青灤河生態(tài)保護(hù)帶、長城文化旅游發(fā)展帶、產(chǎn)城教融合中心城區(qū)……如何建成優(yōu)質(zhì)均衡、供給豐富、服務(wù)高效、保障有力的現(xiàn)代公共文化服務(wù)體系？

在盧龍縣自然資源和規(guī)劃局里工作人員正在緊鑼密鼓地規(guī)劃格局，目的就是盧龍縣真正成為美麗宜居勝地、安居樂業(yè)福地。

據(jù)了解，盧龍縣做大做強(qiáng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，提升產(chǎn)業(yè)的主導(dǎo)地位，重點(diǎn)發(fā)展裝備與機(jī)械制造業(yè)、新型建材業(yè)、細(xì)化工及化工機(jī)械業(yè)，同時(shí)以現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)和資源為依托，逐步做大做強(qiáng)以葡萄酒、甘薯及畜禽屠宰深加工為主的食品工業(yè)和紡織服裝業(yè)。

“我們以規(guī)劃為龍頭，做好項(xiàng)目的用地選址，依據(jù)十四五規(guī)劃重點(diǎn)項(xiàng)目及招商引資建設(shè)項(xiàng)目對相關(guān)用地進(jìn)行空間統(tǒng)籌規(guī)劃，確保重點(diǎn)項(xiàng)目用地保障?！北R龍縣自然資源和規(guī)劃局城鄉(xiāng)規(guī)劃中心主任張文鵬說。

盧龍縣不動產(chǎn)登記中心上門服務(wù)。 王健攝

服務(wù)內(nèi)容日趨豐富 政務(wù)服務(wù)更加優(yōu)質(zhì)

“沒想到速度這么快，從簽訂轉(zhuǎn)讓合同后辦理預(yù)告登記就用了三天的時(shí)間，十天后我們又拿到了兩千萬的資金，保證了我們項(xiàng)目能繼續(xù)建設(shè)，我為盧龍速度點(diǎn)贊。”在盧龍縣政務(wù)服務(wù)中心，盧龍縣花溪地住宅小區(qū)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人楊震難掩內(nèi)心的激動。

花溪地住宅小區(qū)開發(fā)商為盧龍燕陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項(xiàng)目規(guī)劃用地70畝，其中40畝已經(jīng)完工，項(xiàng)目因?yàn)楣咎厥庠颍杂匈Y金無法開發(fā)后續(xù)土地，為推進(jìn)花溪地二期住宅小區(qū)完成開發(fā)，公司擬將剩余未開發(fā)土地出售，但根據(jù)法律和合同規(guī)定，凈地不允許轉(zhuǎn)讓，經(jīng)向盧龍縣不動產(chǎn)登記中心申請，盧龍縣不動產(chǎn)登記中心積極探索凈地不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的預(yù)告登記制度，為燕陽公司辦理了土地轉(zhuǎn)讓預(yù)告登記，并向買受方發(fā)放了不動產(chǎn)預(yù)告登記它項(xiàng)權(quán)利證明。

燕陽房地產(chǎn)將后續(xù)未開發(fā)土地進(jìn)行出售后，將出售資金兩千萬元用于完善花溪地二期未竣工工程，以妥善解決該小區(qū)業(yè)主的民生問題。??

“非常感謝不動產(chǎn)的工作人員，為我上門辦證，我父親要將名下一處房產(chǎn)過戶到我的名下，由于父親身體患有疾病，在盧龍縣醫(yī)院住院，無法到不動產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)，我到不動產(chǎn)登記中心窗口咨詢了解到，工作人員可以提供‘上門辦證’服務(wù)，于是填寫了申請表?！北R龍王先生說，不動產(chǎn)工作人員立即對這棟房產(chǎn)的基本情況進(jìn)行了查檔和審核，隨后工作人員來到盧龍縣醫(yī)院幫助我辦理了業(yè)務(wù)。

“上門辦證”是盧龍縣不動產(chǎn)登記中心推出的一項(xiàng)為民服務(wù)舉措，面向企業(yè)、個(gè)人等服務(wù)對象因特殊情況不能現(xiàn)場辦理不動產(chǎn)登記情況而推出，旨在切實(shí)為廣大老弱病殘等特殊群眾辦好事、辦實(shí)事、解難題，今年已為幾十位市民辦理了相關(guān)業(yè)務(wù)。

建設(shè)用地使用權(quán)全流程網(wǎng)上交易圖。

創(chuàng)新舉措接連不斷 項(xiàng)目建設(shè)更加高效

實(shí)施優(yōu)惠地價(jià)供地15宗，企業(yè)受惠6600萬元。特別是永祥裝配式項(xiàng)目，涉及占地228畝，按此政策僅1個(gè)項(xiàng)目節(jié)省資金987萬元。

“我們?yōu)橹攸c(diǎn)項(xiàng)目提供要素保障，持續(xù)優(yōu)化服務(wù)，在爭取用地指標(biāo)、土地征收轉(zhuǎn)用、土地清表征拆、招拍掛出讓、登記發(fā)證、規(guī)劃審批等各個(gè)環(huán)節(jié)，積極采取提前介入、全程跟辦、現(xiàn)場辦公、專題調(diào)度等措施，不斷提高供地效率?！北R龍縣自然資源和規(guī)劃局副局長張俊武說，盧龍創(chuàng)造了百工軋鋼項(xiàng)目從征地、出讓到開工不足百天的最短紀(jì)錄。

據(jù)了解，盧龍縣自然資源和規(guī)劃局開展國有建設(shè)用地使用權(quán)全流程網(wǎng)上交易。為進(jìn)一步提升國有建設(shè)用地出讓過程公開、公平、公正水平，減少人為因素干擾，盧龍縣自然資源和規(guī)劃局、縣公共資源交易中心深入研究政策，于2020年聯(lián)合制定了《盧龍縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易（掛牌拍賣）規(guī)則（試行）》，推行了國有建設(shè)用地使用權(quán)全流程網(wǎng)上交易，為土地競買人創(chuàng)造良好的市場環(huán)境。

兩年來，已通過網(wǎng)上交易出讓土地57宗，面積2248畝，涉及土地出讓金7.37億元。全流程網(wǎng)上交易，極大地方便了土地競買人參與土地掛牌活動，全流程接受社會監(jiān)督。尤其是商住用地網(wǎng)上競價(jià)激烈，競價(jià)最高達(dá)58輪，最直觀顯示了土地的市場價(jià)值，實(shí)現(xiàn)了土地收益的最大化。

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