“壽東村坐落于國(guó)家4A級(jí)景區(qū)糧畫小鎮(zhèn)之中，近年來(lái)，我們利用原來(lái)的閑置農(nóng)房進(jìn)行包裝改造、提檔升級(jí)，采取入股、租賃等方式，累計(jì)盤活閑置農(nóng)房54處?！?2月6日，河北省農(nóng)村宅基地政策培訓(xùn)暨現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)議在館陶縣召開(kāi)，與會(huì)人員來(lái)到該縣壽山寺鎮(zhèn)壽東村，觀摩宅基地規(guī)范管理和閑置農(nóng)房利用情況，村黨支部書記張付仁介紹。

漫步在壽東村的街道，精致的座椅、富有創(chuàng)意的指示牌、錯(cuò)落有致的建筑景點(diǎn)，每一處細(xì)節(jié)都離不開(kāi)村落對(duì)于閑置農(nóng)房的有序利用。“村子積極探索‘閑置農(nóng)房+加工作坊+鄉(xiāng)村旅游’模式，將閑置農(nóng)房改造為海增糧畫基地、彭艾湯泉、小鎮(zhèn)黨校等數(shù)十個(gè)手工作坊和特色景點(diǎn)，現(xiàn)在，已發(fā)展為集生態(tài)觀光、休閑度假、餐飲住宿于一體的綜合性旅游度假景區(qū)?！睆埜度收f(shuō)。

壽東村是農(nóng)村宅基地規(guī)范管理和閑置農(nóng)房利用的生動(dòng)實(shí)踐。館陶縣被列入河北省農(nóng)村宅基地規(guī)范管理試點(diǎn)以來(lái)，以實(shí)現(xiàn)“一戶一宅、戶有所居、規(guī)范管理、盤活閑置”為目標(biāo)，把農(nóng)村宅基地規(guī)范管理和閑置農(nóng)房盤活利用納入全縣掛圖作戰(zhàn)體系，全力以赴摸底數(shù)、抓確權(quán)、強(qiáng)規(guī)劃、優(yōu)審批、重管理、穩(wěn)處置，相繼印發(fā)《館陶縣農(nóng)村宅基地規(guī)范管理和閑置住宅盤活利用試點(diǎn)示范工作實(shí)施方案》等16項(xiàng)文件，積極推進(jìn)試點(diǎn)工作取得成效。

“我們?nèi)叶及岬搅丝h里來(lái)住，村里的房子就閑置下來(lái)，平常也很少去，正好租給村集體，村里每年都給租金和分紅，同時(shí)也能為村里作些貢獻(xiàn)?！痹摽h壽東村居民劉先生笑著說(shuō)。

該縣以維護(hù)好農(nóng)民權(quán)益為出發(fā)點(diǎn)，在摸清住宅底數(shù)的基礎(chǔ)上，建立農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員臺(tái)賬，充分保障農(nóng)戶集體經(jīng)濟(jì)組織成員合法權(quán)益；聘請(qǐng)專業(yè)技術(shù)單位編制規(guī)劃，合理確定宅基地布局和規(guī)模，目前全縣8個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)277個(gè)村設(shè)計(jì)成果均已編制完成。

同時(shí)，該縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)在行政綜合服務(wù)中心設(shè)置宅基地建房審批受理窗口，落實(shí)“統(tǒng)一受理、集中審批、全程監(jiān)管、綜合執(zhí)法”管理機(jī)制和“一個(gè)窗口對(duì)外受理、多部門內(nèi)部聯(lián)動(dòng)運(yùn)行”的聯(lián)審聯(lián)辦制度。制定館陶縣農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可）審批行政文書，規(guī)范宅基地審批程序和檔案資料，已核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》和《農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書》100余套。2023年12月，該縣榮獲全省翻建類審批卷宗優(yōu)秀檔次第一名。

“館陶縣全力推進(jìn)閑置農(nóng)房與鄉(xiāng)村振興同頻共振，念好‘租、股、營(yíng)、合、轉(zhuǎn)、退’六字訣，探索出多種盤活模式，累計(jì)盤活利用閑置農(nóng)房3684處，涉及農(nóng)戶年平均增收3000元以上。”館陶縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局局長(zhǎng)王蘇云舉例說(shuō)，柴堡鎮(zhèn)天河村不斷探索“閑置農(nóng)房+產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)+公共利用”，將艾草種植打造成天河村第一產(chǎn)業(yè)；路橋鄉(xiāng)王桃園村發(fā)展“閑置農(nóng)房＋研學(xué)教育”，打造精品研學(xué)路線；壽山寺鎮(zhèn)翟莊村采取“閑置農(nóng)房+產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)”模式，發(fā)展黃瓜產(chǎn)業(yè)、農(nóng)家樂(lè)、鄉(xiāng)村旅游等，實(shí)現(xiàn)群眾增收致富，推動(dòng)全縣農(nóng)村閑置農(nóng)房盤活利用全域深化。

下一步，館陶縣將繼續(xù)按照“明確職責(zé)，優(yōu)化設(shè)計(jì)，摸清底數(shù)，試點(diǎn)先行，創(chuàng)新特色，注重質(zhì)效”的原則，持續(xù)加大宅基地規(guī)范管理和閑置農(nóng)房盤活改革力度，用一份份創(chuàng)新答卷見(jiàn)證鄉(xiāng)村蝶變。（安小龍）

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