8月22日，唐山市不動產(chǎn)登記中心發(fā)布通知，對涉企不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)實行容缺受理及告知承諾制，以提升不動產(chǎn)登記便利度，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境。

　　據(jù)了解，在容缺受理模式下，企業(yè)申請辦理不動產(chǎn)登記時，在缺少除首次登記中的不動產(chǎn)權(quán)屬來源、變更登記中的證明變更事項、轉(zhuǎn)移登記中的證明轉(zhuǎn)移事項、注銷登記中證明注銷事項等材料外非關(guān)鍵性材料或非關(guān)鍵性申請材料存在瑕疵的情況下，申請人可書面申請并作出10個工作日內(nèi)補齊承諾，不動產(chǎn)登記機構(gòu)先行容缺受理，并出具容缺受理回執(zhí)，并待申請人在承諾期限內(nèi)補齊材料后完成登簿，補正材料的時間不計入登記事項的辦理時限。在告知承諾制模式下，企業(yè)申請辦理房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記、在建建筑物抵押權(quán)登記時，經(jīng)申請人書面承諾申請登記的不動產(chǎn)自然狀態(tài)與現(xiàn)狀一致后，不動產(chǎn)登記機構(gòu)可免予實地查看。

　　為加強新模式下監(jiān)管，不動產(chǎn)登記機構(gòu)在核準適用告知承諾制辦理的登記案件后3個月內(nèi)，可以抽取不少于5%比例的案件進行實地查看，核實企業(yè)的承諾事項是否與不動產(chǎn)實際情況相一致。在實地查看過程中，發(fā)現(xiàn)企業(yè)作出虛假承諾的，由企業(yè)承擔(dān)虛假承諾造成的法律責(zé)任，并對其采取懲戒措施。其中，適用容缺受理辦理登記業(yè)務(wù)，但違反承諾未在承諾期限內(nèi)補充材料或補充的材料不符合要求的企業(yè)，不得再以容缺受理方式申請辦理不動產(chǎn)登記；企業(yè)違反告知承諾制，發(fā)生存在登記錯誤且符合更正登記條件時，登記機構(gòu)應(yīng)啟動更正登記程序，依法予以更正，企業(yè)不得再次適用告知承諾制辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。（記者王育民 通訊員王杉）

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